商品房空鼓能否退房

法律分析：
（1）商品房轻微空鼓不能直接退房。若空鼓情况不严重，未影响房屋主体结构安全和正常居住使用，按照法律规定，购房者可要求开发商进行维修整改，开发商有承担修复的责任。
（2）若因开发商修复空鼓问题，导致购房者在修复期间遭受损失，开发商还需对购房者进行损失赔偿。
（3）当空鼓问题严重，经专业机构检测为房屋主体结构质量不合格，或因空鼓致使房屋无法正常使用，达到严重影响正常居住使用程度时，购房者有权解除购房合同并要求退房，还能要求开发商赔偿损失。
（4）购房者在整个过程中，需保留好相关证据，以备在主张自身权利时使用。

提醒：
购房者遇到商品房空鼓问题，应先判断严重程度再采取措施。若对情况把握不准，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若商品房空鼓轻微，不影响主体结构安全和正常居住，可要求开发商维修整改，开发商有责任进行修复，若修复期间造成购房者损失，应给予赔偿。
（二）若空鼓问题严重，经专业机构检测为房屋主体结构质量不合格，或因空鼓致房屋无法正常使用、严重影响居住，购房者可解除合同退房，并要求开发商赔偿损失。
（三）购房者要保留好与空鼓问题相关的证据，用于主张自身权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房轻微空鼓，未影响主体结构安全和正常居住，不能直接退房，可要求开发商维修整改，若造成损失，开发商要赔偿。

2.空鼓问题严重，经检测主体结构质量不合格，或影响正常居住使用，购房者有权解除合同退房，并要求开发商赔偿损失。

3.购房者需保留相关证据，用于维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房空鼓不一定能退房，轻微空鼓可要求维修整改，严重时可解除合同退房并索赔。
法律解析：
根据相关法律，若商品房空鼓情况轻微，未影响房屋主体结构安全和正常居住使用，开发商应承担维修整改责任。若在修复期间给购房者造成损失，开发商还需进行赔偿。而当空鼓问题严重，经专业机构检测属于房屋主体结构质量不合格，或因空鼓致使房屋无法正常使用，达到严重影响正常居住使用的程度，购房者有权解除合同并要求退房，同时可要求开发商赔偿损失。在此过程中，购房者保留好相关证据至关重要，这是主张自身权利的有力支撑。若大家在遇到商品房空鼓等类似房产问题时，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房空鼓是否能退房需视情况而定。若空鼓轻微，未影响主体结构安全和正常居住使用，不能直接退房，不过可要求开发商维修整改，且开发商要承担修复责任，若造成购房者损失还需赔偿。
2.若空鼓问题严重，经专业机构检测为主体结构质量不合格，或导致房屋无法正常使用、严重影响居住，购房者有权解除合同并退房，还能要求开发商赔偿损失。
3.建议购房者遇到空鼓问题时，先确定空鼓严重程度。轻微空鼓及时要求开发商维修并跟进进度。若怀疑严重，尽快找专业机构检测。同时，要保留好购房合同、检测报告、沟通记录等相关证据，以维护自身权益。