门面合同租赁到期被要求交租金合理吗

门面合同租赁到期被要求交租金是否合理，关键在于双方是否有特殊约定。若无约定，一般情况下该要求不合法。门面合同到期后，在无续租约定的情况下，被要求交租金不合理。1. 如果或若存在双方在租赁合同到期前未达成任何续租协议，且承租人已按合同约定返还门面的情况，此时租赁关系终止，出租人无权要求承租人支付到期后的租金。2. 如果或若存在租赁合同到期后，承租人继续使用门面且出租人未提出异议的情况，此时原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，出租人有权要求承租人按照原合同约定支付租金。
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门面合同租赁到期被要求交租金，可能会给承租人带来一些法律风险，以下是可能出现的风险点及实例说明：1. 出租人以“实际占用”为由主张租金。如果出现承租人在门面合同到期后，未及时返还门面，仍然实际占用门面进行经营的情况，出租人是可能会以“实际占用”为由要求承租人支付相应租金的。
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门面合同租赁到期被要求交租金，除了一般情况外，还存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对问题的处理产生影响：1. 原租赁合同中存在特殊约定。若原门面合同中明确约定，合同到期后承租人若未按时返还门面，需按原租金标准的一定倍数支付占用费，那么在这种特殊情况下，出租人要求承租人支付相应费用是有合同依据的，会影响到是否需要支付及支付金额的认定。2. 双方在合同到期后达成口头续租协议。如果在门面合同租赁到期后，承租人和出租人通过口头方式达成了续租协议，约定了新的租金标准和租赁期限，那么此时出租人要求承租人按照口头协议支付租金是合理的，这会改变原合同到期后租赁关系的状态及租金支付义务。
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在门面合同租赁到期被要求交租金的问题上，承租人可能会出现一些错误操作，导致自身权益受损，以下是常见的错误行为：1. 忽视合同到期事实继续占用门面：有些承租人在门面合同到期后，未及时与出租人沟通续租或返还门面事宜，继续占用门面且不支付租金，这可能会被出租人追究占用期间的费用甚至违约责任。2. 未经协商擅自搬离且不办理交接：部分承租人认为合同到期就可以直接搬离，不与出租人办理门面交接手续，这可能会导致出租人以门面未妥善返还为由要求赔偿或扣留押金。如果你不清楚如何正确处理门面合同到期后的相关事宜，建议进一步向律师咨询，避免因错误操作而产生不必要的纠纷。