买房子不交契税，法律风险不小。具体如下：
1. 无法办不动产权证：不交契税，税务机关不会开完税证明，而不动产登记部门办理产权登记必须提供。比如小明买二手房后一直没交契税，去房管局过户时，因缺完税证明，无法完成产权登记，房子就没法合法归他所有。
2. 产生滞纳金和罚款：根据规定，纳税人未按期缴税，税务机关会责令限期缴纳，还会从滞纳税款之日起，按日加收万分之五的滞纳金；情节严重的，可能罚款。例如小李买新房应在30日内缴10万契税，拖了100天，要额外交的滞纳金是100000×
0.05%×100=5000元，经济负担会加重。
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买房交契税时，这些错误操作要避免：
1. 拖延不交：有些购房者觉得不着急办房产证就可以晚交契税，这是错误的。规定契税一般要在签购房合同后一定期限内交，逾期会有滞纳金，长期不交还会影响产权登记，甚至被税务机关追缴。
2. 自行按最低税率交：有些购房者听说有契税优惠政策，就自行按最低税率缴，却忽略了自身是否符合条件，比如家庭唯一住房、房屋面积等限制。这可能导致少缴税款，面临补缴和罚款。
要是不确定如何正确计算应纳税额或是否符合优惠政策，你可以咨询我，我会为你解答，避免因操作错误带来麻烦。
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买房子能不能不交契税？我们来看看法律规定：
《中华人民共和国契税法》第一条明确：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。”买房子属于转移房屋权属，购房者作为承受方，是法定纳税人，必须缴税。该法第三条规定契税税率为百分之三至百分之五，具体税率由地方政府确定。所以，买房子不交契税是违反法律规定的，这一法定义务无法规避。
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买房子不交契税是不可以的。具体分情况说明：
1. 买卖新房/二手房：通过买卖方式买新房或二手房，在签购房合同并完成房屋权属转移登记前，购房者必须按规定交契税，否则无法办理不动产权证。
2. 房屋赠与：受赠方作为契税纳税人，要在接受赠与并办理权属变更时交契税，除非符合法定减免税条件。
3. 房屋交换：交换双方要根据房屋价值差额交契税，若交换价格相等，可免征契税，但需向税务机关申请免税认定。

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