房产证两个人名字离婚应该如何分

（一）婚后共同出资购房：双方先协商房子归属，取得房屋的一方给另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会依据双方对房屋贡献大小等实际情况判决。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且加名：一般视为共同财产，分割时适当考虑首付方贡献，首付方可能多分；若有书面约定按份共有，按约定份额分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产证有两人名字的房产分割要依具体情况而定。夫妻婚后共同出资购买的房产属共同财产，通常均等分割，可先协商房子归属及补偿，协商不成可诉至法院，法院会综合实际情况判决。
2.一方婚前付首付买房，婚后共同还贷且房产证加另一方名字，一般也视作共同财产，分割时会考虑首付方贡献适当多分；若有书面按份共有约定，则按约定份额分割。
3.解决措施和建议：双方可先友好协商，明确各自意愿和诉求；若协商无果，向法院起诉时应提供购房出资等相关证据。要重视书面约定，提前明确房产份额，避免日后纠纷。
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结论：
房产证上有两人名字，离婚时房产分割需分情况处理，先看双方约定，无约定结合出资、婚姻状况等因素确定，婚后共同出资一般均等分割，一方婚前付首付婚后共同还贷且加名通常视为共同财产但会考虑首付方贡献，有按份共有约定则按约定份额分割。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻在婚姻关系中的财产权益受法律保护。婚后共同出资购买且房产证有两人名字的房产属夫妻共同财产，均等分割体现公平原则。双方可协商房子归属，协商不成法院会依实际情况判决。一方婚前付首付婚后共同还贷且加另一方名字，虽视为共同财产，但分割考虑首付方贡献也是合理的，若有按份共有书面约定，按约定分割体现意思自治。离婚房产分割复杂，涉及多种因素。若您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且适用的法律建议。
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1.婚后两人共同出资买房，房产证有两人名，属共同财产，一般平均分割。双方可协商房子归属，得房者补偿另一方；协商不成可起诉，法院会参考双方贡献判决。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且加名，通常也算共同财产。分割时会考虑首付方贡献，可能多分给首付方。若有按份共有的书面约定，按约定分割。

3.离婚房产分割先看约定，没约定就结合出资和婚姻情况确定分割办法。
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法律分析：
（1）婚后共同出资购房，房产属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方能自行协商房子归属，获得房屋的一方要给予另一方对应补偿；协商不成可诉至法院，法院会依据双方对房屋的贡献等实际情况判决。
（2）一方婚前付首付买房，婚后共同还贷且房产证加了另一方名字，通常视为共同财产。分割时会适当照顾首付方，可能使其多分一些。若存在书面约定按份共有，就按照约定份额分割。
（3）离婚房产分割以双方约定优先，没有约定的，结合出资情况、婚姻状况等因素确定分割方式。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。