如果我目前在常州天宁地区，请问一下平房邻居盖房子导致我房子地基下沉，房屋开裂

邻居建房导致你房屋受损，存在以下法律风险点。
1、证据灭失或不足风险：若未及时拍照、录像或委托鉴定，可能在后续维权中无法证明房屋损坏与邻居施工之间的因果关系。
例如：你发现墙体开裂后未及时记录，几个月后才起诉，对方可能否认因果关系，法院也可能因证据不足驳回诉求。
2、诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条，一般民事权利的诉讼时效为三年，自你知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若拖延过久，可能丧失胜诉权。
例如：你早在一年前就发现墙体开裂，但一直未采取任何措施，三年后再起诉，法院可能不予支持。
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针对邻居建房造成你房屋损坏，建议采取以下实用措施。
1、委托专业机构进行房屋安全鉴定：找有资质的第三方检测单位对房屋结构损坏原因进行鉴定，明确是否与邻居施工行为有关。
2、收集和固定证据：包括房屋受损前后的照片、视频、施工期间的沟通记录、周边证人证言等，作为后续维权依据。
3、与邻居协商处理：在证据充分的基础上，可先尝试与邻居协商，要求其承担维修费用或赔偿损失。
4、向有关部门投诉或申请调解：如协商无果，可向当地住建部门、街道办事处或人民调解委员会反映情况，寻求行政或民间调解。
5、依法提起诉讼：如调解无效，可向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任。
选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、邻里关系的现实影响以及维权成本。建议尽早咨询专业律师，以便制定更有效的维权策略。
如你希望进一步了解如何准备证据或起诉流程，欢迎联系律师进行详细咨询。
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邻居施工造成你房屋受损，可依据《民法典》追究其侵权责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果邻居在建房过程中存在施工不当、未做防护措施等行为，导致你房屋地基下沉、墙体开裂，属于侵权行为，依法应承担修复或赔偿责任。同时，依据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人在使用相邻不动产时，不得损害相邻人的合法权益。邻居在建房过程中应当尽到合理注意义务，避免对相邻房屋造成不利影响。因此，你可以据此主张邻居承担民事责任，包括但不限于房屋维修费用、贬值损失等。
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平房邻居盖房子导致你房屋地基下沉、墙体开裂，首先要明确责任归属。若存在施工不当或相邻影响，你可能有权要求赔偿或修复。
如果邻居盖房施工不当造成你房屋地基下沉、墙体开裂，可要求其承担相应责任。具体可分为以下几种情况：
1. 若邻居在施工过程中未采取必要防护措施（如深挖基础未做支护），造成你房屋地基受损，应承担侵权责任。
2. 若施工行为违反规划许可或建设规范，你可向住建部门或城管执法部门投诉处理。
3. 若地基下沉是由于自然地质原因或房屋本身结构老化，邻居施工仅为诱因，则需通过专业鉴定确认因果关系。
4. 若你的房屋已出现明显结构性损伤，建议尽快委托第三方机构进行房屋安全鉴定。
5. 若双方对责任归属存在争议，可通过调解、诉讼等方式依法维权。