假设本人来自宁波市宁海地区的，想请教一下邻居占用了我院墙外的空间，该如何处理？

在处理宁波市宁海地区邻居占用院墙外空间的问题时，存在以下法律风险点。
1、土地权属不清导致维权困难：例如，若你无法提供有效的土地权属证明，法院可能无法认定邻居构成侵权，从而驳回你的请求。
2、诉讼时效或证据灭失风险：例如，若你长期未主张权利，可能被视为默许对方使用，或因证据灭失（如现场照片未保留）而无法举证，导致败诉。
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面对宁波市宁海地区邻居占用院墙外空间的情况，建议采取以下实用的行动步骤。
1、核实土地权属：通过不动产登记机构或土地管理部门确认争议空间的权属状态，这是判断是否构成侵权的前提。
2、与邻居协商沟通：在掌握权属信息后，尝试以友好方式与邻居沟通，说明占用行为可能带来的法律后果，争取协商解决。
3、寻求基层调解组织介入：若协商无果，可向村委会、居委会或人民调解委员会申请调解，促成双方达成书面协议。
4、收集证据准备诉讼：若调解无效且确属侵权，应收集土地权属证明、现场照片、视频、沟通记录等证据，为可能的诉讼做准备。
5、委托律师发函或提起诉讼：在证据充分的情况下，可委托律师向对方发出律师函，或向法院提起民事诉讼，请求排除妨害。
处理此类问题的关键在于权属是否明确以及证据是否充分，建议尽早咨询专业律师，以制定最合适的维权策略。
如您需要进一步法律帮助，欢迎随时联系专业律师进行深入咨询。
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针对宁波市宁海地区邻居占用院墙外空间的问题，可以引用《中华人民共和国物权法》第三十五条进行法律分析。
根据《中华人民共和国物权法》第三十五条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。若该院墙外空间属于你合法享有的土地使用权范围，则邻居的占用行为已构成对物权的妨害，你有权依法请求排除妨害或消除危险。在具体适用中，若你能提供土地权属证明（如不动产权证书），则可作为权利依据主张恢复原状或停止侵害；若邻居主张其占用行为具有合法依据（如地役权或历史共用），则需由其承担举证责任。因此，在明确权属的前提下，该法条为你的维权提供了明确的法律支撑。
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宁波市宁海地区的居民遇到邻居占用院墙外空间的问题，应根据具体情况采取不同措施。
如果该空间属于你的合法土地使用权范围，你可以要求邻居停止占用并恢复原状；
如果该空间属于公共区域或存在历史共用情况，建议先核实权属再决定处理方式；
如果邻居占用行为具有临时性或出于误解，可通过沟通协商解决；
如果协商无效且确属侵权，可通过法律途径主张权利，包括向法院提起民事诉讼；
如果存在地役权或其他合法使用依据，需评估该占用是否在合法范围内；
如果土地权属不清，建议先通过国土或测绘部门明确权属边界后再处理。