建设用地使用权提前回收的赔偿事宜如何处理

1.因公共利益提前收回建设用地使用权，法律规定需给予合理补偿，补偿涵盖土地剩余使用年限价值和地上附着物损失。
2.土地剩余使用年限价值通过评估确定，评估要综合土地用途、市场行情等因素。地上附着物如建筑物、构筑物等按实际价值补偿，可委托专业评估机构进行评估。
3.若当事人对补偿有异议，可先与相关部门协商解决。协商不成，可通过依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。建议相关部门在进行补偿时严格依据法定程序，保证评估公正合理。当事人要及时关注补偿情况，遇到问题积极通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）因公共利益提前收回建设用地使用权，给予合理补偿是法律规定。这保障了土地使用者的合法权益，避免因公共利益行为损害其利益。
（2）补偿范围涵盖土地剩余使用年限价值和地上附着物损失两方面。土地剩余使用年限价值评估需综合土地用途、市场行情等因素，以确保评估结果客观公正。
（3）地上附着物包含建筑物、构筑物等，按实际价值补偿，委托专业评估机构能保证评估的专业性和准确性。
（4）当当事人对补偿有异议时，先协商是友好解决问题的方式，若协商不成，申请行政复议或提起行政诉讼是合法的维权途径。

提醒：
遇到此类情况，要及时关注评估过程的合理性，对补偿有异议应及时通过合法途径解决。不同案情处理方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到因公共利益提前收回建设用地使用权时，要明确补偿范围包含土地剩余使用年限价值和地上附着物损失。
（二）土地剩余使用年限价值可找专业评估机构，评估时需关注土地用途和市场行情等因素。
（三）地上附着物如建筑物、构筑物等，按实际价值补偿，同样可委托专业评估机构评估。
（四）若对补偿有异议，先和相关部门协商，协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

法律依据：
《民法典》第三百五十八条规定，建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
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1.因公共利益提前收回建设用地使用权，要给予合理补偿，补偿涵盖土地剩余使用年限价值和地上附着物损失。
2.土地剩余使用年限价值通过评估确定，评估时考虑土地用途、市场行情等；地上附着物如建筑物等按实际价值补偿，可委托专业机构评估。
3.若对补偿有异议，先和相关部门协商，协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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结论：因公共利益提前收回建设用地使用权需给予合理补偿，包括土地剩余使用年限价值和地上附着物损失，对补偿有异议可协商，协商不成可复议或诉讼。
法律解析：依据法律，因公共利益提前收回建设用地使用权，补偿范围涵盖土地剩余使用年限价值与地上附着物损失。土地剩余使用年限价值通过评估确定，评估时会综合考虑土地用途、市场行情等因素；地上附着物如建筑物、构筑物等按实际价值补偿，可委托专业评估机构评估。当当事人对补偿有异议时，可先和相关部门协商，若协商无果，可依法申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。若在这方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。