房产证写儿子名字父母老家买房可以吗

父母出资购房登记在儿子名下，法律依据主要围绕赠与相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”在此情形下，父母作为赠与人，将购房款转化为房产并登记在儿子名下，儿子接受登记即形成赠与合同关系。只要父母的赠与是真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，赠与行为就有效，房产登记合法。因此，该行为合法有效，儿子依法取得房产所有权。
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父母出资购房登记在儿子名下时，需注意避免以下常见错误：
1. **未明确赠与对象**：若未明确是赠与儿子个人还是其配偶，婚后该房产可能被认定为夫妻共同财产，与父母仅赠与儿子的初衷相悖。
2. **未保留出资证据**：如现金支付无收条、转账记录不清晰等，日后若因出资性质或归属产生争议，父母可能因无法举证陷入被动。
3. **忽视特殊情况约定**：若父母仅出部分款、儿子也有出资，或父母要求儿子履行义务作为赠与条件，未事前书面约定，易在房产增值、分割或义务履行时引发纠纷。
为确保权益，建议在操作前向我咨询具体细节和注意事项。
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父母出资购房登记在儿子名下可能存在以下法律风险：
1. **儿子擅自处分房产**：若儿子取得房产后，未经父母同意擅自出售、抵押房产，而父母未以书面协议限制其处分权，父母将难以阻止，可能导致经济损失。例如，儿子因债务将房产抵押给债权人，最终被拍卖偿债。
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父母出资购房登记在儿子名下时，特殊情况或例外情形会影响处理：
1. **儿子自身债务纠纷**：若儿子在购房前后负有未清偿债务，该房产因登记在其名下属于责任财产，债权人有权申请强制执行，导致房产面临查封、拍卖风险，影响父母权益。
2. **父母为逃避债务转移财产**：若父母自身有债务，却以儿子名义购房登记，可能被认定为恶意转移财产。债权人可请求法院撤销赠与，房产将被追回用于偿债，儿子无法合法取得所有权。